Gepflegtes Anlageobjekt nahe dem Landschaftspark Nord
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet sich in beliebter Lage von Duisburg-Neumühl, unweit des Landschaftsparks Duisburg-Nord. Das im Jahr ca. 1935 errichtete Gebäude steht auf einem rund 216 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 410,14 m².
Das Haus ist vollvermietet und wurde in den vergangenen Jahren an einigen Gewerken Instandgehalten. Seit 2021 wurden vier Wohnungen renoviert und zwei Bäder vollständig saniert. In 2025 wurde zusätzlich das Treppenhaus renoviert. Die Immobilie verfügt über Kunststoff-Fenster und zentralisierte Zähler / Elektrik.
Beheizt werden die einzelnen Wohnungen über Gas-Etagenheizungen. Den Bewohnern stehen insgesamt drei Balkone zur Verfügung, die zum Verweilen im Freien einladen. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Terrassen- und Gartenbereich, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Mit seiner soliden Bausubstanz, dem gepflegten Zustand und der attraktiven Lage in der Nähe des beliebten Landschaftsparks bietet dieses Mehrfamilienhaus ein hervorragendes Investitionspotenzial.
