Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg-Hochfeld

Interne Objekt-ID

4501431

Externe Objekt-ID

RWI-1273

OpenImmo-ID

mYCW3o23WMbGNiKyPqPk6KMT

Stand vom

07.08.2026

Kaufpreis795.000 €

Zimmer10

Wohnflächeca. 470,58 m²

Gesamtflächeca. 706 m²

Baujahr1962

Sven Fischer

Revier West Immobilien GmbH
Geschäftsführer / Immobilienkaufmann (IHK)
@ sven.fischer@revierwest.de
☏ +49 163 6565111

Exposé anfragen

Standort

47053 Duisburg

Wohnfläche

ca. 470,58 m²

Gesamtfläche

ca. 705,57 m²

Grundstück

ca. 374 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Balkone/Terrassen

Vermietbare Fläche

ca. 705,57 m²

Anzahl Wohneinheiten

Anzahl Gewerbeeinheiten

Vermietet

Objekttyp

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzungstyp

Anlage

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungstyp

Kauf

Baujahr

1962

Letzte Modernisierung

2025

Kaufpreis

795.000 €

Kaufpreis/m²

1.126,75 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

4,76% inkl. 19% MwSt.

X-fache

12.24

Nettorendite (Soll)

8.17

Nettorendite (Ist)

8.17

Mieteinnahmen (Ist)

64.928,04 €

Mieteinnahmen (Soll)

64.928,04 €

Provisionshinweis

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Revier West Immobilien GmbH eine Käufer Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag

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Sven Fischer

Revier West Immobilien GmbH
Geschäftsführer / Immobilienkaufmann (IHK)
@ sven.fischer@revierwest.de
☏ +49 163 6565111

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Kaufpreis

795.000 €

Kaufpreis/m²

1.126,75 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

4,76% inkl. 19% MwSt.

X-fache

12.24

Nettorendite (Soll)

8.17

Nettorendite (Ist)

8.17

Mieteinnahmen (Ist)

64.928,04 €

Mieteinnahmen (Soll)

64.928,04 €

Provisionshinweis

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg-Hochfeld

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Objektdaten

Zahlen & Daten

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Sonstiges & Provisionshinweis