Historischer Charme trifft auf modernen Luxus – Traumanwesen in Bestlage von Essen

Interne Objekt-ID
3207704
Externe Objekt-ID
RWI-1064
OpenImmo-ID
GbAs1vtsmD3FvJF8GJcNMz4i
Stand vom
19.08.2026
Preisauf Anfrage
Wohnflächeca. 800 m²
Gesamtflächeca. 800 m²
Baujahr1750

Dieses eindrucksvolle Anwesen ist Teil der Gründungsgeschichte der Stadt Essen und wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Stil liebevoll kernsaniert.
Auf einem großen Parkgrundstück mit privatem Wald, idyllischem Teich und vielen weiteren Besonderheiten, erwartet Sie ein echtes Traumanwesen.

Rund 800 m² Wohnfläche verteilen sich auf das historische Haupthaus mit ca. 670 m² sowie ein separates Gästehaus welches über rund 130 m² Wohnfläche verfügt.
Wellnessbereiche, der beheizte Außenpool, ein mit Naturstein gemauerter Weinkeller sowie ein original erhaltenes Fresko sind nur einige der exklusiven Highlights.

Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne einen Zugang zu der exklusiven Homepage zur Verfügung.
Dort erwartet Sie ein interaktives Exposé, eine umfangreiche Bildergalerie sowie sämtliche relevante Objektunterlagen.

Für eine diskrete Kontaktaufnahme oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Auf einen Blick

• Einzigartiges Gebäude mit Stadtgeschichte
• Mit liebe zum Detail und denkmalgerecht saniert in 2014
• Einmaliges Zusammenspiel aus historischem Charme und moderner Architektur
• Großes Haupthaus mit 12 Zimmern
• Wellnessbereich mit Sauna
• Beheizter Außenpool
• Weinkeller mit gemauertem Gewölbe
• Clubraum mit offenem Kamin
• Repräsentativer Eingangsbereich mit Galerie
• Kronleuchter aus einer historischen Manufaktur
• Historisches Fresko aus dem 18. Jahrhundert
• Offene Wohnküche mit hochwertiger La Cornue-Ausstattung
• Zusätzliche Räume für Büro, Gäste, Fitness und Ankleide
• modernes Steuerungssystem für das gesamte Anwesen

• Modernes 3-Zimmer Gästehaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Wohnsitz für die Eltern, Kreativatelier oder Büro

• Ein parkähnliches Grundstück mit Waldfläche, Teich sowie Garten- & Gewächshaus
• Großzügige Stellplätze auf dem Grundstück sowie in der Garage
• Weiteres Potential verbirgt sich auf dem vorderen Teil des großen Grundstücks, hier können bis zu 8 Einfamilienhäuser errichtet werden

..und viele weitere Highlights.

Sven Fischer

Revier West Immobilien GmbH
Geschäftsführer / Immobilienkaufmann (IHK)
sven.fischer@revierwest.de
☏  +49 163 6565111

Exposé anfragen

Objektdaten

Standort
45239 Essen
Wohnfläche
ca. 800 m²
Gesamtfläche
ca. 800 m²
Grundstück
ca. 28.000 m²
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
8
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Denkmalgeschütztes Gebäude
Ja
Objekttyp
Villa
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1750
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
vollständig renoviert

Zahlen & Daten

Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Anzahl der Garagen
8
Provisionshinweis
Alle Angaben zu dem Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer oder sonstigen beteiligten Dritten und werden von der Revier West Immobilien GmbH ohne eigene Überprüfung auf Richtigkeit, jedoch nach bestem Wissen und Gewissen übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Revier West Immobilien GmbH eine Käufer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag

Standort

Das Grundstück liegt in einem beliebten Essener Stadtteil, einem der grünsten und ruhigsten Wohngebiete der Region.
Eingebettet in weitläufige Natur und umgeben von altem Baumbestand bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Idylle und urbaner Nähe.

Genauere Angaben zur Lage können wir an dieser Stelle aus Diskretionsgründen nicht geben.

Sven Fischer

Revier West Immobilien GmbH
Geschäftsführer / Immobilienkaufmann (IHK)
sven.fischer@revierwest.de
☏  +49 163 6565111

Exposé anfragen

Sonstiges & Provisionshinweis

Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Anzahl der Garagen
8
Provisionshinweis
Alle Angaben zu dem Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer oder sonstigen beteiligten Dritten und werden von der Revier West Immobilien GmbH ohne eigene Überprüfung auf Richtigkeit, jedoch nach bestem Wissen und Gewissen übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Revier West Immobilien GmbH eine Käufer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag